Villa i Vilamarxant, till salu

Charmig enplansvilla med pool: en riktig pärla mitt i naturen

Om du letar efter ett hem där lugnet står i centrum och avskildheten är total, då är denna fastighet något utöver det vanliga. Beläget i ett fridfullt område på rustik mark med asfalterade vägar, njuter denna villa av ett privilegierat läge: strategiskt placerad endast 10 minuter söder om Vilamarxant och 10 minuter norr om Cheste.

Denna tillflyktsort erbjuder en hälsosam livsstil i en skyddad miljö och en känsla av rymd och frihet som man bara finner i hjärtat av naturparken Les Rodanes. Bostaden är ansluten till vatten- och elnätet samt har en septiktank, vilket gör att du kan njuta av landsbygdens charm med alla moderna bekvämligheter.

En mysig interiör, redo för inflyttning
Huset har renoverats med stor omsorg för att erbjuda ett bekvämt och praktiskt hem från första dagen. Bostaden är i ett plan med endast tre trappsteg upp till terrassen och entrén, vilket skapar en smidig övergång mellan hemmet och trädgården:

Vardagsrum med utsikt över det gröna: Ett ombonat rum som tack vare sina stora fönsterpartier integrerar landskapet av tallar och natur direkt in i rummet. Detta skapar en atmosfär av total harmoni och avkoppling.

Modernt och öppet kök: Nyrenoverat med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har en praktisk sidodörr med direkt tillgång till en "paellero" (utekök), perfekt för sociala tillställningar och måltider utomhus.

Sovavdelning: 4 sovrum (2 dubbelrum och 2 enkelrum) utrustade med inbyggda garderober samt 2 nyrenoverade badrum, båda med moderna duschar.

Komfort året runt: Njut av värmen från vedkaminen på vintern och av uppvärmningen via luftkonditioneringen, som också ger svalka under de varma sommarmånaderna.

2 000 m² privat paradis
Utomhusmiljön är en idyllisk plats där tiden tycks stå stilla:

Drömterrass: Den enorma L-formade verandan med traditionella valv är husets hjärta; den perfekta platsen för att söka skugga och njuta av långa luncher som aldrig vill ta slut.

Pool med utsikt: Utrustad med reningsverk och vänd mot bergen, vilket garanterar total integritet för dina avkopplande stunder utan insyn.

Välskött trädgård: En plan tomt med fruktträd, paellero och ett litet förråd för verktyg eller cyklar.

Läge och aktiv livsstil
Att bo i Les Rodanes är en lyx för alla sinnen. Området är plant, vilket gör det perfekt för sportentusiaster (löpning, cykling eller vandring) tack vare de säkra stigarna som börjar precis utanför dörren.

10 min från Vilamarxant och Cheste.

30 min från Valencias flygplats.

35 min från centrala Valencia.

Härlig energi och äkthet. En villa med själ – funktionell, charmig och belägen i en naturlig oas som garanterar ditt lugn för framtiden. Kom och känn atmosfären på plats!

Detaljer

• Typ av fastighet: Villa
• Typ av transaktion: Till salu
• Provins: Valencia
• Stad: Vilamarxant
• Sovrum: 4
• Badrum: 2
• Byggyta: 102 m²
• Tomtarea: 1960 m²
• Byggnadstyp: Begagnad
• Energideklaration (consumo): E 117.00 kw h/m² año
• Energideklaration (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Övrigt

• Yttre: Ja
• Byggår: 1981
• Renoverat år: 2025
• Kök: Oberoende - 9m² - Renoverade - Utrustat
• Vardagsrum m2: 23 m²
• Antal badrum: 2
• Balkong: Inte inglasad - 18 m²
• Vädersträck: Nordväst
• Utsikt: Till berg
• Pool: Privat
• Uppvärmningssystem: Eluppvärmning - Individuell
• Vatten värmare: Elektrisk - Individuell
• Trädgård: Privat - 1960 m²
• Parkering: Ja
• Golvmaterial: Gres
• Renoverad: Ja
• Lägenhetsförråd: Ja
• Luftkonditionering: Ja
• Spis: Ja
• Solarium: Ja
• Inbyggda garderober: Ja
• Antal våningar i byggnaden: 1
• Building skick: I gott skick
• Rökutlopp: Ja
• fönster: aluminium
• Typ av fönster: glidande fönster
• Persienner: Ja

Charmig enplansvilla med pool: en riktig pärla mitt i naturen

Om du letar efter ett hem där lugnet står i centrum och avskildheten är total, då är denna fastighet något utöver det vanliga. Beläget i ett fridfullt område på rustik mark med asfalterade vägar, njuter denna villa av ett privilegierat läge: strategiskt placerad endast 10 minuter söder om Vilamarxant och 10 minuter norr om Cheste.

Denna tillflyktsort erbjuder en hälsosam livsstil i en skyddad miljö och en känsla av rymd och frihet som man bara finner i hjärtat av naturparken Les Rodanes. Bostaden är ansluten till vatten- och elnätet samt har en septiktank, vilket gör att du kan njuta av landsbygdens charm med alla moderna bekvämligheter.

En mysig interiör, redo för inflyttning
Huset har renoverats med stor omsorg för att erbjuda ett bekvämt och praktiskt hem från första dagen. Bostaden är i ett plan med endast tre trappsteg upp till terrassen och entrén, vilket skapar en smidig övergång mellan hemmet och trädgården:

Vardagsrum med utsikt över det gröna: Ett ombonat rum som tack vare sina stora fönsterpartier integrerar landskapet av tallar och natur direkt in i rummet. Detta skapar en atmosfär av total harmoni och avkoppling.

Modernt och öppet kök: Nyrenoverat med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har en praktisk sidodörr med direkt tillgång till en "paellero" (utekök), perfekt för sociala tillställningar och måltider utomhus.

Sovavdelning: 4 sovrum (2 dubbelrum och 2 enkelrum) utrustade med inbyggda garderober samt 2 nyrenoverade badrum, båda med moderna duschar.

Komfort året runt: Njut av värmen från vedkaminen på vintern och av uppvärmningen via luftkonditioneringen, som också ger svalka under de varma sommarmånaderna.

2 000 m² privat paradis
Utomhusmiljön är en idyllisk plats där tiden tycks stå stilla:

Drömterrass: Den enorma L-formade verandan med traditionella valv är husets hjärta; den perfekta platsen för att söka skugga och njuta av långa luncher som aldrig vill ta slut.

Pool med utsikt: Utrustad med reningsverk och vänd mot bergen, vilket garanterar total integritet för dina avkopplande stunder utan insyn.

Välskött trädgård: En plan tomt med fruktträd, paellero och ett litet förråd för verktyg eller cyklar.

Läge och aktiv livsstil
Att bo i Les Rodanes är en lyx för alla sinnen. Området är plant, vilket gör det perfekt för sportentusiaster (löpning, cykling eller vandring) tack vare de säkra stigarna som börjar precis utanför dörren.

10 min från Vilamarxant och Cheste.

30 min från Valencias flygplats.

35 min från centrala Valencia.

Härlig energi och äkthet. En villa med själ – funktionell, charmig och belägen i en naturlig oas som garanterar ditt lugn för framtiden. Kom och känn atmosfären på plats!